西安交通大学第二附属医院新疆医院建设项目-物业管理服务招标项目的潜在投标人应在政采云平台线上https://www.zcygov.cn/获取招标文件，并于2024年01月18日 11:00（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：GK2023-201
项目名称：西安交通大学第二附属医院新疆医院建设项目-物业管理服务
采购方式：公开招标
预算金额（元）：8940000
最高限价（元）：7084700,995900,859400
采购需求：
标项一
标项名称:保洁及后勤管理服务
数量:不限
预算金额（元）:7084700
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：门诊、病房面积49822.58㎡ ，宿舍、设备机房、地下室、外环境保洁83529.75㎡。物业后勤服务包含医院强弱电（含高配）系统、柴油应急发电机、暖通系统（热力、中央空调、洁净空调和新风）、给排水系统、纯水系统、热水/锅炉（蒸汽）系统、医用气体系统、负压站房、 电梯巡视、综合维修等，总计管理区域13.3万㎡。服务范围详见第四章项目需求。
备注：
标项二
标项名称:消防运维服务
数量:不限
预算金额（元）:995900
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途： 消防运维服务：包含消防检测服务，消防控制室值班服务，消防设施巡查服务，智慧消防设备安装及维护服务，其他消防运维服务(消防资料整理归档，消防三化验收资料，消防月检年检、初期火灾扑救，消防培训、消防评估等)，参照消防运维规范，需配备持证管理人员1人，消防持证值班人员8人，消防巡查人员2人，共计人员11人。 2024年检测面积13.3万㎡。
备注：
标项三
标项名称:安防服务
数量:不限
预算金额（元）:859400
简要规格描述或项目基本概况介绍、用途：包含医院安全保卫管理，停车场管理等，总计管理区域13.3万㎡，按照治安管理条例及相关的法律法规要求配置管理人员2人，安保人员48人。
备注：
合同履约期限：标项 1、2、3，自合同签订之日起365个日历日。本项目属于政府采购服务类项目,一招两年,合同一年一签；是否续签合同，由业主根据当年服务情况的满意度决定，满意度如何认定签订合同时约定。
本项目（否）接受联合体投标。
二、申请人的资格要求：
1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.落实政府采购政策需满足的资格要求：标项1、2、3：本项目不专门面向中小企业预留采购份额。
3.本项目的特定资格要求：无
三、获取招标文件
时间：2023年12月29日至2024年01月10日，每天上午00:00至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外）
地点：政采云平台线上https://www.zcygov.cn/
方式：供应商登录政采云平台https://www.zcygov.cn/在线申请获取采购文件（进入“项目采购”应用，在获取采购文件菜单中选择项目，申请获取采购文件）
售价（元）：0
四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：2024年01月18日 11:00（北京时间）
投标地点：请登录政采云投标客户端投标
开标时间：2024年01月18日 11:00（北京时间）
开标地点：投标人登录政采云平台https://www.zcygov.cn/，进入“项目采购-开标评标-右边选择对应项目点击“进入项目”进入开标大厅。
五、公告期限
自本公告发布之日起5个工作日。
六、其他补充事宜
（1）请投标单位随时关注本项目的澄清、答疑、变更事项。
（2）本项目实行电子招投标，供应商须登录政采云平台申请获取招标文件，并通过政采云电子投标客户端制作投标文件，同时自行承担与投标有关的一切费用。
（3）各供应商应在开标前应确保成为政采云平台供应商，并完成 CA 数字证书(符合国密标准) 申领。因未注册入库、未办理CA数字证书等原因造成无法投标或投标失败等后果由供应商自行承担。
（4）供应商可前往新疆政府采购网(http://www.ccgp-xinjiang.gov.cn/) 下载专区，下载政采云电子投标客户端，安装完成后，可通过账号密码或CA登录客户端进行响应文件制作。在使用政采云电子投标客户端时，建议使用WIN7及以上操作系统。如需咨询，请联系对应CA公司服务热线。
（5）本项目采用不见面开标，供应商须在投标截止时间前通过CA在政采云平台上传加密的电子响应文件。供应商对不见面开评标系统的技术操作咨询，可通过 https://edu.zcygov.cn/luban/xinjiang-e-biding 自助查询，也可在政采云帮助中心常见问题解答和操作流程讲解视频中自助查询，网址为：https://service.zcygov.cn/#/help，“项目采购”—“操作流程-电子招投标”— “政府采购项目电子交易管理操作指南-供应商”版面获取操作指南，同时对所有无法解决的问题可通过钉钉群33350502及政采云在线客服获取服务支持。
（6）供应商在开标前须提前配置好电脑浏览器(建议使用谷歌浏览器) ，开标时请使用制作加密电子响应文件的CA锁进行解密及报价确认。本项目响应文件解密时间定为30分钟，如因自身原因导致无法正常解密，后果由供应商自行承担。
特别提示：
1、采购限额标准以上，200万元以下的货物和服务采购项目、400万元以下的工程采购项目，适宜由中小企业提供的，采购人应当专门面向中小企业采购。
2、超过200万元的货物和服务采购项目，预留该部分采购项目预算总额的30%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
3、超过400万元的工程采购项目中适宜由中小企业提供的，预留该部分采购项目预算总额的40%以上专门面向中小企业采购，其中预留给小微企业的比例不低于60%。
4、对于未预留份额专门面向中小企业的采购项目，以及预留份额项目中的非预留部分采购包，采购人、采购代理机构应当对符合规定的小微企业报价给予10%~20%（工程项目为3%~5%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的3%~5%作为其价格分。
5、接受大中型企业与小微企业组成联合体或者允许大中型企业向一家或者多家小微企业分包的采购项目，对于联合协议或者分包意向协议约定小微企业的合同份额占到合同总金额30%以上的，采购人、采购代理机构应当对联合体或者大中型企业的报价给予4%~6%（工程项目为1%~2%）的扣除，用扣除后的价格参加评审。适用招标投标法的政府采购工程建设项目，采用综合评估法但未采用低价优先法计算价格分的，评标时应当在采用原报价进行评分的基础上增加其价格得分的1%~2%作为其价格分。
七、对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1.采购人信息
名 称：新疆维吾尔自治区人民医院
地 址：新疆乌鲁木齐市天山区天池路91号自治区人民医院
联系方式：0991-8562590
2.采购代理机构信息
名 称：新疆维吾尔自治区政务服务和公共资源交易中心
地 址：乌鲁木齐市准葛尔路299号
联系方式：0991-3550536
3.项目联系方式
项目联系人：王老师
电 话：0991-3550536
